發表日期：2026-07-23
房屋二胎流程有幾步驟？大概可以分爲五步，很多人以爲進行二胎房屋貸款流程複雜冗長，但實際上，貸款的流程并不複雜。
第一步：聯絡
通過電話、Line或者直接來店裏，告知當舖房屋二胎的借款需求。
第二步：評估
拍照傳送房地相關資料，入System進行初步評估，如通過評估進得出可以借款的金額。
第三步：簽約
核貸金額確認無誤後，於實體店面或當地事務所進行當面簽約對保，這是最重要的也是最關鍵的一步。
第四步：設檔
向地政機關送件設定需兩個工作日時間，完成檔案設定。
第五步：撥款
檔案設定完成後即撥款給屋主，并把各種資料檔案退還給屋主，這個借款流程全部完成。
房屋二胎主要是看房屋價值而不是個人信用，只要不動產有殘值、無被法院查封或假扣押，即可申辦二胎貸款。當舖除了可以幫您節省時間，也可避免被騙或是遇到高利貸等風險。
只要事先準備好房屋土地權狀正本、個人戶籍謄本、自然人憑證、印鑑章、不動產登記用途印鑑證明、身分證等房屋二胎準備資料，即可快速辦理。